Immobilier
Formation Recouvrement des loyers impayés
Cette formation présente les étapes générales du recouvrement lorsque le règlement amiable n'a pas abouti.
Objectifs pédagogiques
- Situer le recouvrement dans la chaîne de la gestion locative
- Constituer un dossier de créance complet et daté
- Distinguer les étapes amiables des étapes contentieuses
- Savoir quand solliciter un commissaire de justice ou un avocat
- Mobiliser les garanties et assurances prévues
- Tenir informé le propriétaire à chaque étape
Programme détaillé
Préparer le dossier
- Décompte de la dette et justificatifs
- Historique des relances
- Bail, quittances et état des lieux
- Informations sur les garants
Démarches amiables formalisées
- Mise en demeure et courriers recommandés
- Propositions d'échelonnement
- Contact avec les garants
- Sollicitation de l'assurance loyers impayés si elle existe
Vue d'ensemble de la phase contentieuse
- Intervention des professionnels du droit
- Étapes générales d'une procédure
- Rôle du gestionnaire pendant la procédure
- Réglementation à vérifier avant chaque action
Suivi et clôture
- Suivi des paiements obtenus
- Information du propriétaire
- Enseignements pour la sélection des futurs locataires
Public visé et prérequis
Public visé
- Gestionnaires locatifs
- Responsables de contentieux locatif
- Assistants juridiques en agence
Prérequis
- Pratique de la gestion locative
Durée et modalités
- DuréeSur mesure, nous consulter
- AccessibilitéNotre référent handicap étudie avec vous les adaptations possibles.
Méthodes pédagogiques
Méthodes
- Apports juridiques généraux
- Étude de dossiers anonymisés
- Atelier de rédaction de courriers
- Échanges sur les pratiques
Moyens
- Support de formation remis aux participants
- Modèles de dossiers et courriers
- Salle ou classe virtuelle selon la modalité
Validation de la formation
- Questionnaire de fin de formation
- Mise en situation de constitution d'un dossier
- Attestation de fin de formation
Votre devis personnalisé
Nous établissons votre proposition selon votre besoin, le nombre de participants et le format souhaité.
Financement OPCO
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